Signal Vente

6 Rue de la Boissière 78790 Septeuil

Maison · 131 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2678E0911794F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Septeuil (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 164 – 421 628 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison103 m²475 000 €4 612
23/12/20254 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison50 m²475 000 €9 500
23/12/20258 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison51 m²475 000 €9 314
18/12/20253 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison36 m²66 000 €1 833
12/11/20259 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilAppartement35 m²155 000 €4 429
06/11/202551 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilAppartement29 m²75 000 €2 586
07/10/202511 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilMaison43 m²90 000 €2 093
16/09/20258 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison110 m²180 300 €1 639
03/09/20259 Rue Maurice Cleret 78790 SepteuilMaison152 m²376 700 €2 478
22/08/20251 Rue Du Parc 78790 SepteuilMaison66 m²300 000 €4 545
14/08/2025129 K La Bossiere 78790 SepteuilMaison150 m²430 000 €2 867
30/06/202552 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilMaison99 m²310 000 €3 131
13/05/20257 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison64 m²190 000 €2 969
11/04/202523 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilMaison100 m²303 265 €3 033
08/04/20254 Rue Des Ecoles 78790 SepteuilAppartement60 m²135 000 €2 250