Signal Vente

172 Route Nationale 10 78310 Coignières

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieA GESn° 2678E0908465E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé452 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement051 m²EC31536
31/03/2026appartement021 m²CA14718
31/03/2026appartement011 m²EC42626
31/03/2026appartement011 m²EC44726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Coignières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 287 – 91 903 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement42 m²165 000 €3 929
05/11/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement45 m²153 260 €3 406
23/10/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement51 m²179 000 €3 510
29/08/202533 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²325 230 €3 158
05/08/202513 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²360 000 €3 495
25/07/202522 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresAppartement88 m²166 300 €1 890
04/07/202512 B Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresMaison131 m²404 500 €3 088
30/04/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement56 m²195 480 €3 491
31/03/2025140 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison180 m²120 000 €667
28/02/202529 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison90 m²320 000 €3 556
01/02/202520 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison102 m²344 000 €3 373
04/12/20246 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement47 m²161 500 €3 436
06/09/20246 Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresAppartement24 m²112 000 €4 667
06/09/20242 B Av De La Gare 78310 CoignièresAppartement20 m²86 000 €4 300
09/08/202439 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²305 117 €2 962