Signal Vente

18 Rue Nationale 78940 La Queue-les-Yvelines

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieC GESn° 2678E0895597G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement051 m²EC32051
30/03/2026appartement051 m²GC49048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à La Queue-les-Yvelines (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 874 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 487 – 167 267 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue De La Roseraie 78940 La Queue-les-YvelinesMaison93 m²389 000 €4 183
30/07/202510 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement60 m²207 000 €3 450
03/07/202514 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesMaison28 m²244 800 €8 743
30/06/202511 Rue De La Gare 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement81 m²269 600 €3 328
21/05/202510 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement44 m²184 000 €4 182
13/01/202515 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement40 m²123 000 €3 075
04/09/202414 Rue De La Gare 78940 La Queue-les-YvelinesMaison171 m²594 000 €3 474
25/07/202412 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement38 m²105 000 €2 763
06/06/202415 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement46 m²121 400 €2 639
21/05/202427 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement30 m²161 900 €5 397
21/05/20247 Rue De La Petite Residence 78940 La Queue-les-YvelinesMaison72 m²365 400 €5 075
29/12/20239 B Rue Christian Lazard 78940 La Queue-les-YvelinesMaison122 m²464 910 €3 811
15/12/202327 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement39 m²118 150 €3 029
11/12/20231 Rue Des Remparts 78940 La Queue-les-YvelinesMaison142 m²367 400 €2 587
20/11/202369 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesMaison68 m²248 700 €3 657