Signal Vente

8 Rue Nationale 78520 Limay

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieE GESn° 2678E0890714L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 925 – 341 520 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20258 Rue Des Coutures 78520 LimayMaison70 m²230 000 €3 286
11/12/202522 Rue Jacques L Duvivier 78520 LimayAppartement42 m²145 200 €3 457
04/12/20257 Quai Aux Vins 78520 LimayMaison93 m²127 000 €1 366
03/11/202510 Q Rue De Paris 78520 LimayAppartement62 m²170 000 €2 742
30/10/202534 Rue Nationale 78520 LimayAppartement33 m²110 000 €3 333
30/10/202534 Rue Nationale 78520 LimayAppartement32 m²110 000 €3 438
06/10/20252 Rue De La Truanderie 78520 LimayAppartement42 m²91 835 €2 187
02/09/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement60 m²144 000 €2 400
20/08/202510 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement33 m²87 500 €2 652
05/08/202525 Rue De La Truanderie 78520 LimayMaison107 m²300 000 €2 804
02/08/202511 B Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement83 m²171 000 €2 060
30/07/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement92 m²205 000 €2 228
22/07/202513 Rue Jacques L Duvivier 78520 LimayAppartement52 m²125 000 €2 404
18/07/20259 Rue De Paris 78520 LimayMaison80 m²260 315 €3 254