Signal Vente

8 Impasse de la Croix Buisee 78890 Garancières

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieB GESn° 2678E0889086V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Garancières (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 966 – 521 178 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement35 m²250 000 €7 143
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement60 m²250 000 €4 167
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison41 m²2 150 000 €52 439
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison273 m²2 150 000 €7 875
17/10/202524 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison42 m²200 000 €4 762
03/09/20251 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison200 m²870 000 €4 350
28/08/202517 Rue Des Coquetiers 78890 GarancièresMaison110 m²395 000 €3 591
30/07/202528 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison90 m²231 000 €2 567
04/07/20253 B Rue Du Clos Fleury 78890 GarancièresMaison154 m²544 000 €3 532
03/06/202523 Rue Gal Leclerc 78890 GarancièresMaison72 m²207 990 €2 889
16/05/20258 Rue Louis Siou 78890 GarancièresMaison88 m²305 700 €3 474
06/03/202521 Rue Saint Pierre 78890 GarancièresAppartement80 m²330 000 €4 125
23/07/202430 Rue Louis Bellan 78890 GarancièresMaison139 m²410 000 €2 950
27/06/202436 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison120 m²374 370 €3 120
25/01/202435 Rue Gal Leclerc 78890 GarancièresMaison76 m²280 000 €3 684