Signal Vente

2 Rue du Marechal Leclerc 78780 Maurecourt

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2678E0886312D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement012 m²GC87338
26/03/2026appartement030 m²DB25428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Maurecourt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 644 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 326 – 47 339 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison80 m²202 000 €2 525
10/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement32 m²148 500 €4 641
01/10/20251 T Rue De L Ancienne Gare 78780 MaurecourtMaison113 m²500 550 €4 430
23/09/20252 Rue Lucien Hamel 78780 MaurecourtAppartement40 m²132 000 €3 300
23/07/20258 Rue Maurice Berteaux 78780 MaurecourtMaison58 m²410 000 €7 069
07/07/202510 Rue De La Cerisaie 78780 MaurecourtMaison72 m²437 000 €6 069
01/07/202518 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement67 m²212 000 €3 164
23/05/202527 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison73 m²166 000 €2 274
22/05/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement42 m²157 100 €3 740
28/04/202518 Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement34 m²142 000 €4 176
06/03/20251 Rue De Pontoise 78780 MaurecourtMaison112 m²450 000 €4 018
31/01/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement41 m²163 100 €3 978
29/01/202513 Rue De La Cerisaie 78780 MaurecourtMaison89 m²275 000 €3 090
09/01/202517 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement50 m²142 000 €2 840
20/12/202416 Sen Des Basses Vignes 78780 MaurecourtMaison127 m²578 500 €4 555