Signal Vente

2 Rue du Moulin 78117 Châteaufort

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieE GESn° 2678E0879918F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 526 €/m² à Châteaufort (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen704 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation596 549 – 700 297 €
Soit6 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Sq Du Clos De La Grange 78117 ChâteaufortMaison112 m²558 170 €4 984
17/09/202531 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison75 m²646 900 €8 625
27/08/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²386 000 €4 595
29/07/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²295 000 €3 512
23/05/202520 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement32 m²121 000 €3 781
29/04/20256 Rue Du Moulin 78117 ChâteaufortMaison127 m²595 850 €4 692
17/02/20252 Pl De La Grange 78117 ChâteaufortMaison160 m²514 347 €3 215
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison40 m²964 000 €24 100
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison180 m²964 000 €5 356
30/09/202420 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement75 m²205 000 €2 733
02/08/20243 B Imp Du Clos 78117 ChâteaufortMaison83 m²549 970 €6 626
02/08/202414 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortAppartement71 m²388 500 €5 472
17/07/20243 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison55 m²162 000 €2 945
12/07/202411 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortMaison160 m²676 400 €4 228
31/05/202410 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortMaison65 m²312 670 €4 810