9 Rue de Rodon 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)
D énergieD GESn° 2678E0865176F
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | maison | 0 | 49 m² | E | E | 267 | 53 |
| 29/03/2026 | appartement | 0 | 33 m² | D | D | 241 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Trois Villes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 133 m² | 505 000 € | 3 797 |
| 16/04/2025 | 1 Rue De La Croix Mathurine 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 11/04/2025 | 60 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 180 m² | 701 000 € | 3 894 |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 164 m² | 451 000 € | 2 750 |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Rodon 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 76 m² | 461 250 € | 6 069 |
| 06/08/2024 | 1 Chem Des Laboureurs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 05/04/2024 | 21 All Saint Philippe 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 143 m² | 581 750 € | 4 068 |