Signal Vente

11 Rue des Grouettes 78790 Courgent

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2678E0860801Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement024 m²FF45633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 764 €/m² à Courgent (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen629 324 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation532 660 – 625 297 €
Soit4 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 All Des Carrieres 78790 CourgentMaison124 m²339 000 €2 734
28/11/20255 Rue Des Sept Aviateurs 78790 CourgentMaison138 m²340 000 €2 464
03/06/20251 Rue Du Chateau D Eau 78790 CourgentMaison238 m²608 450 €2 557
19/12/20249 Rue Des Sept Aviateurs 78790 CourgentMaison60 m²1 600 000 €26 667
19/12/20249 Rue Des Sept Aviateurs 78790 CourgentMaison230 m²1 600 000 €6 957
19/12/20249 Rue Des Sept Aviateurs 78790 CourgentMaison120 m²1 600 000 €13 333
15/10/202416 Rte De Mulcent 78790 CourgentMaison160 m²524 500 €3 278
16/05/20249 All Des Carrieres 78790 CourgentMaison124 m²344 000 €2 774
24/11/20233 Rue Du Pretatier 78790 CourgentMaison122 m²377 000 €3 090