Signal Vente

23 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2678E0858443G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Andrésy (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 669 – 412 829 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue Des Terres Blanches 78570 AndrésyMaison92 m²343 000 €3 728
17/10/202530 Rue De Vermandois 78570 AndrésyMaison104 m²364 800 €3 508
16/10/20259001 Sen Des Beaunes 78570 AndrésyAppartement59 m²223 000 €3 780
30/09/20256 Sen Des Fonceaux 78570 AndrésyMaison139 m²687 350 €4 945
25/09/202424 Res Les Favrils 78570 AndrésyMaison79 m²364 600 €4 615
27/08/20241 Che Des Charvaux 78570 AndrésyMaison96 m²160 000 €1 667
09/08/20242 Sen Des Malaquais 78570 AndrésyMaison230 m²570 000 €2 478
07/06/20244 Sen Des Cures 78570 AndrésyMaison80 m²285 000 €3 563
14/05/202418 Rue De Chevreuse 78570 AndrésyAppartement70 m²269 000 €3 843
11/03/202416 Rue De Chevreuse 78570 AndrésyAppartement82 m²250 000 €3 049
02/02/202418 Rue De Chevreuse 78570 AndrésyAppartement70 m²218 995 €3 129
10/11/20236 Rue De Chateaubriand 78570 AndrésyMaison96 m²459 000 €4 781