Signal Vente

194 Rue Jean Jaurès 78520 Follainville-Dennemont

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2678E0851770P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Follainville-Dennemont (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 607 – 127 495 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement63 m²147 000 €2 333
26/11/2025147 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison60 m²160 000 €2 667
06/11/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²128 000 €3 368
22/08/20258 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison88 m²281 000 €3 193
15/07/202520 Rue De Guernes 78520 Follainville-DennemontMaison119 m²320 000 €2 689
03/07/202511 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²416 360 €5 205
23/06/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²129 500 €3 408
16/04/202516 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison196 m²112 000 €571
15/04/2025152 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison78 m²163 000 €2 090
18/03/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement44 m²139 000 €3 159
29/11/2024116 B Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison89 m²125 000 €1 404
26/09/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement25 m²35 000 €1 400
12/06/20248 Rue Des Arpents 78520 Follainville-DennemontMaison130 m²269 000 €2 069
29/01/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement16 m²44 500 €2 781
12/01/2024103 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison59 m²180 000 €3 051