Signal Vente

Allée du Bon Repos 78870 Bailly

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieC GESn° 2678E0841251A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2026
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026immeuble01 837 m²CC890
20/03/2026appartement084 m²CC8818
20/03/2026appartement049 m²CC9418
20/03/2026appartement067 m²CC9518
20/03/2026appartement070 m²CC9918
20/03/2026appartement089 m²CC6618
20/03/2026appartement084 m²CC6118
20/03/2026appartement061 m²CC7718
20/03/2026appartement096 m²CC6318
20/03/2026appartement062 m²CC11418
20/03/2026appartement052 m²CC8618
20/03/2026appartement050 m²CC8318
20/03/2026appartement086 m²CC6618
20/03/2026appartement084 m²CC6118
20/03/2026appartement061 m²CC9418
20/03/2026appartement096 m²CC6318
20/03/2026appartement062 m²CC6818
20/03/2026appartement052 m²CC10718
20/03/2026appartement050 m²CC11218
20/03/2026appartement081 m²CC12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Bailly (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 149 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 057 – 406 241 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
23/12/20254 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
25/11/202542 Rue De Noisy 78870 BaillyMaison142 m²724 000 €5 099
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
15/09/20253 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²440 400 €6 203
08/08/202515 B Rue De Maule 78870 BaillyAppartement79 m²260 000 €3 291
05/08/202517 Res Des Vaux Cheron 78870 BaillyMaison117 m²675 650 €5 775
17/06/20259 Rue De La Croix Blanche 78870 BaillyMaison117 m²569 700 €4 869
11/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement94 m²333 848 €3 552
06/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement93 m²147 000 €1 581
19/05/202535 Rue De Noisy 78870 BaillyMaison100 m²497 500 €4 975
16/05/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²582 500 €6 472
20/03/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²209 000 €5 098
07/03/202517 Rue De Maule 78870 BaillyMaison122 m²470 700 €3 858