Signal Vente

21 Avenue de Saint-Germain 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2678E0832480R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement070 m²DD16153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 908 – 173 632 €
Soit4 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
17/12/202521 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²430 000 €4 943
05/12/202516 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²471 500 €5 420
21/11/20254 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²163 000 €2 587
19/11/202535 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement80 m²395 000 €4 938
30/10/202517 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement71 m²328 270 €4 624
13/10/202561 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement56 m²191 400 €3 418
29/09/202557 T Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement65 m²170 000 €2 615
22/09/202543 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement37 m²125 000 €3 378
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
17/09/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement44 m²214 783 €4 881
11/09/20251 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement81 m²238 000 €2 938
09/09/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement44 m²228 328 €5 189
03/09/202519 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyMaison135 m²664 945 €4 926
21/08/20257 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyMaison58 m²248 220 €4 280