Signal Vente

1 Allée de l'Echauguette 78200 Magnanville

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieC GESn° 2678E0824624N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface73 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 872 €/m² à Magnanville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 676 – 227 359 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/04/20254 Rue Du Verger 78200 MagnanvilleMaison87 m²122 264 €1 405
18/04/202520 Av Pierre Beregovoy 78200 MagnanvilleMaison105 m²300 700 €2 864
31/03/202510 Rue Du Verger 78200 MagnanvilleMaison78 m²261 056 €3 347
19/12/20241 All De L'echauguette 78200 MagnanvilleAppartement80 m²210 000 €2 625
10/12/20246 Av De L Ardoisier 78200 MagnanvilleMaison79 m²225 000 €2 848
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement33 m²2 815 079 €85 305
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement32 m²2 815 079 €87 971
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement82 m²2 815 079 €34 330
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement58 m²2 815 079 €48 536
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement79 m²2 815 079 €35 634
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement44 m²2 815 079 €63 979
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement43 m²2 815 079 €65 467
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement40 m²2 815 079 €70 377
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement42 m²2 815 079 €67 026
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement69 m²2 815 079 €40 798