Signal Vente

11 Rue de la Sablière 78120 Rambouillet

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieE GESn° 2678E0816897I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Rambouillet (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 881 – 441 251 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement58 m²199 500 €3 440
28/10/20251 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement51 m²141 150 €2 768
13/10/202523 B Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement87 m²353 100 €4 059
26/09/202527 T Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement89 m²345 000 €3 876
25/09/202527 Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement25 m²140 000 €5 600
25/09/202536 Rue G. Lenotre 78120 RambouilletAppartement25 m²95 000 €3 800
25/08/20258 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement67 m²240 000 €3 582
25/08/202512 Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement73 m²212 000 €2 904
08/08/20258 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement68 m²180 000 €2 647
29/07/202527 Q Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement40 m²205 600 €5 140
18/07/20255 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement96 m²286 150 €2 981
17/06/202536 Rue G. Lenotre 78120 RambouilletAppartement44 m²160 000 €3 636
04/06/20255 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement96 m²251 000 €2 615
07/05/20252 Res Lenotre 78120 RambouilletAppartement68 m²137 325 €2 019
30/04/202525 Rue De La Sabliere 78120 RambouilletAppartement57 m²262 950 €4 613