1 Sente des Ruelles 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)
F énergieC GESn° 2678E0816500B
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villiers-Saint-Frédéric (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 09/10/2025 | 4 Rue De La Vallee 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 105 m² | 283 500 € | 2 700 |
| 06/10/2025 | 7 Rue De La Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 63 m² | 275 000 € | 4 365 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 27/11/2024 | 16 Rue Charles De Gaulle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 140 m² | 610 000 € | 4 357 |
| 11/10/2024 | 1 Imp Du Clos Des Forceries 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 136 m² | 481 600 € | 3 541 |
| 18/09/2024 | 8 Imp Du Clos Des Forceries 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 163 m² | 606 500 € | 3 721 |
| 17/07/2024 | 5002 Sen De L Orme Imbert 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 67 m² | 372 940 € | 5 566 |
| 21/06/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 22/02/2024 | 25 Rue De La Vallee 78640 Villiers-Saint-Frédéric | Maison | 121 m² | 428 100 € | 3 538 |