Signal Vente

72 Rue Normande 78550 Houdan

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2678E0774544J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 378 €/m² à Houdan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 841 – 378 988 €
Soit4 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²180 345 €3 681
16/12/20255066 Rte De Gressey 78550 HoudanMaison74 m²275 400 €3 722
12/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²145 000 €2 959
06/12/20253 Av De La Republique 78550 HoudanAppartement33 m²92 000 €2 788
14/10/20253 Av De La Republique 78550 HoudanAppartement32 m²110 000 €3 438
29/04/20255 Av De La Republique 78550 HoudanMaison200 m²700 000 €3 500
18/04/202512 A Rue Saint Mathieu 78550 HoudanMaison69 m²295 000 €4 275
16/04/20253 Av De La Republique 78550 HoudanAppartement42 m²135 210 €3 219
11/03/202530 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement67 m²235 530 €3 515
10/12/2024195 Rue Des Meches 78550 HoudanMaison85 m²96 613 €1 137
23/10/202424 Rue De Paris 78550 HoudanMaison62 m²150 000 €2 419
23/10/202424 Rue De Paris 78550 HoudanMaison55 m²150 000 €2 727
06/06/20246 Rue Saint Mathieu 78550 HoudanMaison72 m²160 000 €2 222
12/03/20243 Av De La Republique 78550 HoudanAppartement40 m²136 000 €3 400
29/02/202430 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement22 m²86 700 €3 941