Signal Vente

7 Rue des Peupliers 78450 Chavenay

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2678E0769514X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface181 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Chavenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen822 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation733 646 – 861 237 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison100 m²370 000 €3 700
28/11/202521 Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison124 m²452 400 €3 648
27/11/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison106 m²357 680 €3 374
29/08/20253 B Che Du Bois 78450 ChavenayMaison248 m²600 000 €2 419
08/08/20257 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison254 m²750 000 €2 953
10/07/20255 B Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison115 m²308 000 €2 678
26/06/20251 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison223 m²715 000 €3 206
15/05/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison102 m²370 400 €3 631
20/09/20247 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison247 m²1 047 800 €4 242
29/08/20246 All Des Bouleaux 78450 ChavenayMaison242 m²701 300 €2 898
19/07/20247 Pl De L Eglise 78450 ChavenayMaison60 m²250 000 €4 167
13/03/20242 Che Du Bois 78450 ChavenayMaison160 m²560 000 €3 500
06/02/202410 Pl De L Eglise 78450 ChavenayMaison68 m²360 000 €5 294
05/01/20247 All Des Bruyeres 78450 ChavenayMaison181 m²847 600 €4 683
08/11/202313 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison149 m²680 000 €4 564