Signal Vente

4 Chemin de la Pichotte 78790 Septeuil

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2678E0757614F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Septeuil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation40 894 – 48 006 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison36 m²66 000 €1 833
12/11/20259 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilAppartement35 m²155 000 €4 429
06/11/202551 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilAppartement29 m²75 000 €2 586
07/10/202511 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilMaison43 m²90 000 €2 093
16/09/20258 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison110 m²180 300 €1 639
03/09/20259 Rue Maurice Cleret 78790 SepteuilMaison152 m²376 700 €2 478
22/08/20251 Rue Du Parc 78790 SepteuilMaison66 m²300 000 €4 545
30/06/202552 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilMaison99 m²310 000 €3 131
13/05/20257 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison64 m²190 000 €2 969
08/04/20254 Rue Des Ecoles 78790 SepteuilAppartement60 m²135 000 €2 250
21/03/20254 Rue De Houdan 78790 SepteuilMaison130 m²190 000 €1 462
12/03/202516 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilAppartement40 m²188 000 €4 700
06/03/2025Rue Des Ecoles 78790 SepteuilAppartement40 m²88 000 €2 200
14/12/2024Rue Des Ecoles 78790 SepteuilAppartement60 m²130 000 €2 167
09/12/20241 Rue Du Moulin 78790 SepteuilMaison64 m²228 670 €3 573