Signal Vente

10 Rue de Villepreux 78450 Chavenay

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2678E0757427A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface124 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Chavenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 054 – 589 367 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison124 m²452 400 €3 648
23/07/2025206 Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison140 m²655 000 €4 679
26/06/20251 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison223 m²715 000 €3 206
13/01/202516 T Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison172 m²652 100 €3 791
08/11/202456 Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison160 m²750 000 €4 688
20/09/20247 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison247 m²1 047 800 €4 242
12/07/2024125 Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison154 m²915 350 €5 944
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison24 m²318 000 €13 250
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison110 m²318 000 €2 891
14/11/20236 Rue Des Deux Ponts 78450 ChavenayMaison122 m²590 000 €4 836
06/11/202314 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison18 m²400 000 €22 222
06/11/202314 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison72 m²400 000 €5 556
06/11/202312 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison110 m²400 000 €3 636
06/11/202312 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison24 m²400 000 €16 667