Signal Vente

4 Impasse du Four à Chaux 78310 Coignières

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2678E0757380F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Coignières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 256 – 478 083 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement45 m²153 260 €3 406
23/10/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement51 m²179 000 €3 510
25/07/202522 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresAppartement88 m²166 300 €1 890
30/04/20256 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement56 m²195 480 €3 491
31/03/2025140 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison180 m²120 000 €667
04/12/20246 Rue De La Pommeraie 78310 CoignièresAppartement47 m²161 500 €3 436
06/09/20246 Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresAppartement24 m²112 000 €4 667
06/09/20242 B Av De La Gare 78310 CoignièresAppartement20 m²86 000 €4 300
20/06/20242 Rue Des Etangs 78310 CoignièresMaison110 m²335 000 €3 045
09/04/202413 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresMaison75 m²280 000 €3 733
04/03/202432 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement31 m²118 600 €3 826
09/01/202421 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement54 m²183 500 €3 398
21/12/202333 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresMaison75 m²276 211 €3 683
02/11/20236 Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresAppartement27 m²85 000 €3 148
16/10/202324 Rue De La Mairie 78310 CoignièresAppartement160 m²744 000 €4 650