Signal Vente

58 Rue du Manoir 78580 Bazemont

Maison · 72 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieD GESn° 2678E0747698V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1975
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Bazemont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 889 – 328 566 €
Soit4 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison124 m²444 000 €3 581
29/08/202552 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison108 m²590 000 €5 463
22/08/202534 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison143 m²516 069 €3 609
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²990 000 €17 679
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²990 000 €6 429
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²475 000 €3 084
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²132 000 €2 357
17/07/202517 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison60 m²398 300 €6 638
31/01/202519 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison150 m²499 900 €3 333
29/08/20245 Rue Des Cedres 78580 BazemontMaison73 m²378 450 €5 184
20/08/202461 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison128 m²367 080 €2 868
03/02/202417 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison115 m²435 500 €3 787
08/01/20249 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison105 m²70 000 €667
28/12/202310 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison118 m²145 000 €1 229