Signal Vente

12 Allée de Bretagne 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2678E0742901I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 698 – 250 863 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison71 m²240 000 €3 380
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
16/09/20257 Rle D Armorique 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
14/08/20252 All Du Vexin 78200 MagnanvilleMaison121 m²349 000 €2 884
01/07/20254 Rle Du Limousin 78200 MagnanvilleMaison105 m²225 000 €2 143
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²272 000 €2 925
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²361 478 €3 887
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
04/03/202521 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison81 m²198 115 €2 446
21/02/20253 All De Touraine 78200 MagnanvilleMaison88 m²222 000 €2 523
11/02/20259 Pl Du Vercors 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
16/10/20245 All Du Languedoc 78200 MagnanvilleMaison97 m²254 000 €2 619
17/09/20242 Rue Des Bergeronnettes 78200 MagnanvilleMaison94 m²228 000 €2 426
29/03/202413 Rle Du Chablais 78200 MagnanvilleMaison93 m²231 000 €2 484
20/03/20247 All De Touraine 78200 MagnanvilleMaison90 m²230 000 €2 556