Signal Vente

rue rue saint denis abd 78930 Goussonville

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieG GESn° 2678E0738655A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison0180 m²EE24638
16/03/2026maison068 m²GC51650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Goussonville (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 912 – 278 114 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202512 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleAppartement64 m²190 800 €2 981
14/10/202512 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleAppartement65 m²215 000 €3 308
11/07/202510 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleMaison218 m²222 500 €1 021
11/04/20258 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleMaison145 m²230 000 €1 586
28/02/20256 B Rue De La Sablonniere 78930 GoussonvilleMaison87 m²315 000 €3 621
26/02/20253 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleMaison114 m²132 500 €1 162
30/01/202523 Rue Saint Denis 78930 GoussonvilleMaison140 m²293 940 €2 100
30/11/20241 Rte Des Larris 78930 GoussonvilleMaison100 m²235 000 €2 350
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleMaison100 m²8 316 000 €83 160
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement24 m²8 316 000 €346 500
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement90 m²8 316 000 €92 400
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement110 m²8 316 000 €75 600
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement18 m²8 316 000 €462 000
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement41 m²8 316 000 €202 829
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement19 m²8 316 000 €437 684