Signal Vente

24 Avenue des Roussières 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2678E0737537A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 878 – 238 161 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
17/11/202556 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison80 m²274 640 €3 433
14/08/20252 All Du Vexin 78200 MagnanvilleMaison121 m²349 000 €2 884
12/07/202588 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison120 m²308 720 €2 573
07/07/202522 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²265 000 €2 849
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²272 000 €2 925
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²361 478 €3 887
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
24/06/202532 All De Provence 78200 MagnanvilleMaison97 m²262 000 €2 701
21/02/20253 All De Touraine 78200 MagnanvilleMaison88 m²222 000 €2 523
27/09/20241 All De Savoie 78200 MagnanvilleMaison98 m²294 000 €3 000
13/09/202435 All De Saintonge 78200 MagnanvilleMaison82 m²252 450 €3 079
17/05/202411 All De Savoie 78200 MagnanvilleMaison77 m²250 000 €3 247
02/05/202453 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison98 m²252 000 €2 571
26/04/202439 All De Provence 78200 MagnanvilleMaison95 m²269 500 €2 837