Signal Vente

2 Chemin de l'Eglise de Longvilliers 78730 Rochefort-en-Yvelines

Maison · 109 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2678E0725760B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Rochefort-en-Yvelines (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 793 – 267 409 €
Soit2 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20254 Rue De Longvilliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison93 m²257 530 €2 769
30/09/20251 Rue De Longvilliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison147 m²270 730 €1 842
10/06/20257 Che De La Forge 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison213 m²574 000 €2 695
13/06/20247 Rue De La Sabliere 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison176 m²450 000 €2 557
22/04/20243 Rue De La Porte D'etampes 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison57 m²200 000 €3 509
10/04/202411 Rue De La Porte D'etampes 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison84 m²310 700 €3 699
29/02/20247 Che De La Forge 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison213 m²586 640 €2 754
09/02/202462 Rue Guy Le Rouge 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison94 m²239 000 €2 543
09/02/202462 Rue Guy Le Rouge 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison95 m²239 000 €2 516