Signal Vente

7 Route de l’Etang la Ville 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieF GESn° 2678E0722004P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison075 m²ED28938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 264 – 412 353 €
Soit5 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202542 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison70 m²557 945 €7 971
20/10/202527 Rue Pontel 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison87 m²727 681 €8 364
10/10/202554 Rte De L Etang La Ville 78750 Mareil-MarlyMaison173 m²724 673 €4 189
10/07/20258 All Des Lilas 78230 Le PecqMaison144 m²835 000 €5 799
10/07/202516 All Beausite 78230 Le PecqMaison147 m²519 230 €3 532
10/07/202558 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison180 m²1 165 000 €6 472
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765
26/06/202515 All Beausite 78230 Le PecqMaison97 m²733 800 €7 565
16/06/202515 B All Beausite 78230 Le PecqMaison149 m²973 000 €6 530
29/04/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²314 000 €4 618
22/04/20258 Rue Nouvelle 78750 Mareil-MarlyMaison37 m²326 000 €8 811
18/04/20254 Rue Des Bigaudes 78750 Mareil-MarlyMaison97 m²500 000 €5 155
27/02/20251 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison82 m²702 000 €8 561
09/01/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²320 000 €4 776
20/12/20243 T Av De Grandchamp 78230 Le PecqMaison213 m²1 028 965 €4 831