Signal Vente

19 Rue de l'Eglise 78125 Saint-Hilarion

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieC GESn° 2678E0716235S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Saint-Hilarion (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 926 – 183 043 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Fleau 78125 Saint-HilarionMaison113 m²380 000 €3 363
30/07/202546 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison198 m²725 000 €3 662
29/07/202546 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison198 m²790 000 €3 990
10/07/202514 Rue Du Fleau 78125 Saint-HilarionMaison74 m²82 000 €1 108
04/07/202535 B Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison200 m²482 000 €2 410
19/06/202523 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionAppartement75 m²152 000 €2 027
14/01/202524 Rue Du Fleau 78125 Saint-HilarionMaison170 m²470 000 €2 765
13/12/202423 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionAppartement35 m²123 500 €3 529
13/06/20244 Rue De La Gueville 78125 Saint-HilarionMaison93 m²319 150 €3 432