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7 Le Clos du Roy 78780 Maurecourt

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieE GESn° 2678E0693333W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement069 m²EE26441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Maurecourt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 913 – 234 680 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Res Du Val De L Eperon 78570 AndrésyAppartement30 m²250 000 €8 333
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21/10/20256 Res Du Val De L Eperon 78570 AndrésyAppartement80 m²238 000 €2 975
16/09/20255 Clos Du Roy 78780 MaurecourtAppartement96 m²249 700 €2 601
05/09/202520 Rue Itasse 78780 MaurecourtMaison102 m²455 000 €4 461
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23/07/20258 Rue Maurice Berteaux 78780 MaurecourtMaison58 m²410 000 €7 069
16/07/20256 Res Du Val De L Eperon 78570 AndrésyAppartement76 m²224 000 €2 947
10/07/202511 Rue Mal De Lattre De Tassigny 78780 MaurecourtMaison98 m²389 900 €3 979
01/07/202518 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement67 m²212 000 €3 164
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23/05/202527 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison73 m²166 000 €2 274
30/04/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 78780 MaurecourtMaison120 m²390 000 €3 250