Signal Vente

6 Rue du Parc 78125 Orcemont

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieB GESn° 2678E0689330X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Orcemont (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 662 – 385 821 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Rue De La Mairie 78125 OrcemontMaison62 m²128 600 €2 074
21/11/202520 Rue De La Mairie 78125 OrcemontMaison90 m²200 000 €2 222
24/09/20257 Rue De L Eglise 78125 OrcemontMaison84 m²272 000 €3 238
28/07/20253 Rue Des Rotis 78125 OrcemontMaison159 m²445 000 €2 799
11/07/202517 Rue De Craches 78125 OrcemontMaison139 m²325 000 €2 338
22/11/202428 Rue De Romare 78125 OrcemontMaison91 m²341 500 €3 753
06/09/20249 Rue De La Mairie 78125 OrcemontMaison150 m²145 200 €968
04/07/202423 Rue De Romare 78125 OrcemontMaison137 m²344 600 €2 515
29/05/20248 Rue De L Eglise 78125 OrcemontMaison63 m²307 950 €4 888
27/12/202360 Rue De Romare 78125 OrcemontMaison93 m²312 000 €3 355
09/11/202316 Rue De Romare 78125 OrcemontMaison89 m²265 300 €2 981