Signal Vente

42b Rue de la Marèche 78250 Tessancourt-sur-Aubette

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieC GESn° 2678E0687138P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 852 €/m² à Tessancourt-sur-Aubette (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 151 – 166 872 €
Soit3 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Che De La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison73 m²358 000 €4 904
28/04/202511 A La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison120 m²108 000 €900
13/01/20255099 Che De La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison53 m²318 000 €6 000
03/10/202414 Che De La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison35 m²295 000 €8 429
03/10/202412 B Che De La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison85 m²295 000 €3 471
26/09/202411 A La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison120 m²351 080 €2 926
30/08/20248 Res Des Cotteaux 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison66 m²167 000 €2 530
28/08/202419 Res Des Cotteaux 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison66 m²187 800 €2 845
03/07/202422 B La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison119 m²423 000 €3 555
18/05/202411 La Mareche 78250 Tessancourt-sur-AubetteMaison120 m²134 480 €1 121