Signal Vente

15 Ruelle du Chablais 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieD GESn° 2678E0667723W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 387 – 243 454 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202551 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleAppartement36 m²3 033 827 €84 273
19/12/202551 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleAppartement87 m²3 033 827 €34 872
18/12/202518 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison71 m²240 000 €3 380
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
16/09/20257 Rle D Armorique 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
22/07/202510 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²273 000 €2 625
07/07/202522 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²265 000 €2 849
01/07/20254 Rle Du Limousin 78200 MagnanvilleMaison105 m²225 000 €2 143
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
22/02/202513 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²248 000 €2 385
11/02/20259 Pl Du Vercors 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
16/10/20245 All Du Languedoc 78200 MagnanvilleMaison97 m²254 000 €2 619
17/09/20242 Rue Des Bergeronnettes 78200 MagnanvilleMaison94 m²228 000 €2 426
29/03/202413 Rle Du Chablais 78200 MagnanvilleMaison93 m²231 000 €2 484
15/03/202411 Che Des Merles 78200 MagnanvilleMaison128 m²290 000 €2 266