Signal Vente

4 Rue de la Faraude 78440 Issou

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieC GESn° 2678E0645392Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Issou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 140 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 652 – 109 939 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
03/10/20257 Rue Des Bouilloirs 78440 IssouAppartement68 m²119 000 €1 750
30/09/20252 All Bellevue 78440 IssouMaison101 m²253 000 €2 505
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
08/08/202516 Rue Du Bicentenaire 78440 IssouMaison86 m²242 000 €2 814
07/07/202551 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison130 m²115 000 €885
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
21/05/20255026 Rue Nationale 78440 IssouMaison111 m²304 000 €2 739
04/03/202539 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison85 m²162 500 €1 912
14/02/202510 Imp De La Ferme 78440 IssouMaison121 m²264 000 €2 182
07/02/20258 Res Amarena 78440 IssouAppartement50 m²122 000 €2 440
29/01/20259003 Res Amarena 78440 IssouAppartement42 m²102 000 €2 429
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
11/10/202435 B Rue Nationale 78440 IssouMaison98 m²287 500 €2 934