Signal Vente

Rue Frichet 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieB GESn° 2678E0629221A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 057 – 196 111 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025190 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²370 000 €2 587
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement31 m²218 000 €7 032
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleMaison68 m²218 000 €3 206
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement35 m²218 000 €6 229
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement30 m²218 000 €7 267
07/07/202524 Rue Pernotte 78410 BouafleMaison67 m²250 000 €3 731
19/06/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement50 m²120 000 €2 400
22/05/202529 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison160 m²182 080 €1 138
25/04/202553 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison198 m²726 400 €3 669
23/04/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement32 m²55 000 €1 719
22/04/20251 B Rue St Martin 78410 BouafleMaison53 m²161 000 €3 038
28/03/202521 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleMaison95 m²240 000 €2 526
21/02/20253 Rue Neuve 78410 BouafleAppartement146 m²250 450 €1 715
14/02/20257 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleAppartement48 m²125 000 €2 604
05/02/202567 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²310 000 €2 168