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3 Impasse du Bel Air 78820 Juziers

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

G énergieD GESn° 2678E0627505A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation1 113 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement031 m²EC31661
09/04/2026immeuble0134 m²DB2475
04/03/2026appartement023 m²CA16318
04/03/2026appartement034 m²CA12028
04/03/2026appartement019 m²CB23218
04/03/2026appartement08 m²EC58526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Juziers (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 963 – 53 956 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20254 Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison65 m²205 000 €3 154
27/08/202568 Av De Paris 78820 JuziersAppartement75 m²200 000 €2 667
24/04/202520 Rue De L Hotel De Ville 78820 JuziersAppartement40 m²205 000 €5 125
24/04/202520 Rue De L Hotel De Ville 78820 JuziersAppartement65 m²205 000 €3 154
25/02/202531 Rue D Ablemont 78820 JuziersMaison56 m²155 000 €2 768
23/12/20247 Rue Du Commerce 78820 JuziersAppartement99 m²167 000 €1 687
23/12/20247 Rue Du Commerce 78820 JuziersAppartement66 m²167 000 €2 530
16/12/202425 Rue Du Bel Air 78820 JuziersMaison54 m²240 000 €4 444
05/09/202425 Che Lateral 78820 JuziersAppartement25 m²77 000 €3 080
17/07/202429 B Rue D Ablemont 78820 JuziersMaison155 m²367 200 €2 369
04/04/202468 Av De Paris 78820 JuziersAppartement42 m²189 650 €4 515
29/02/20244 Imp Du Bel Air 78820 JuziersMaison136 m²126 000 €926
15/02/202441 Rue Du Bel Air 78820 JuziersMaison97 m²330 000 €3 402
20/12/202323 Che Lateral 78820 JuziersMaison103 m²364 000 €3 534
13/12/20231 Rue Des Vergers 78820 JuziersMaison130 m²466 600 €3 589