Signal Vente

154 Avenue de Paris 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieF GESn° 2678E0625107U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement463 m²FF34476
04/03/2026appartement054 m²EE31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 631 – 188 567 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 B Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement117 m²240 000 €2 051
19/11/202547 Rue Pierre Curie 78000 VersaillesMaison128 m²841 725 €6 576
06/11/2025152 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement63 m²310 000 €4 921
29/10/20252 Rue Vauban 78000 VersaillesAppartement74 m²432 500 €5 845
16/10/2025158 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement70 m²424 000 €6 057
09/10/202537 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesMaison18 m²98 000 €5 444
30/09/202539 Rue Jean De La Fontaine 78000 VersaillesMaison110 m²982 900 €8 935
26/09/20256 Rue Deroisin 78000 VersaillesMaison52 m²600 000 €11 538
11/09/20256 Rue Coste 78000 VersaillesAppartement30 m²220 000 €7 333
04/09/202519 Rue Des Pres Aux Bois 78000 VersaillesMaison50 m²300 000 €6 000
25/07/202517 Rue Des Pres Aux Bois 78000 VersaillesAppartement45 m²329 430 €7 321
17/07/20251 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement60 m²547 250 €9 121
10/07/20258 T Rue Girardon 78000 VersaillesMaison50 m²630 000 €12 600
20/06/20253 B Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement109 m²592 500 €5 436
20/06/2025154 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement63 m²312 720 €4 964