Signal Vente

48 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2678E0614324B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 062 – 470 812 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Du Bel Air 78570 Chanteloup-les-VignesMaison84 m²277 000 €3 298
12/12/20251 Rue Des Bazins 78570 Chanteloup-les-VignesMaison130 m²353 500 €2 719
22/08/202531 Rue Des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison90 m²370 815 €4 120
14/08/202521 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison72 m²262 000 €3 639
27/06/202514 Rue Du Val 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²290 000 €3 537
23/06/202524 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison55 m²140 000 €2 545
19/06/202530 Rue Des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison151 m²464 610 €3 077
04/06/20259 Rue Du Val 78570 Chanteloup-les-VignesMaison124 m²328 500 €2 649
15/04/202517 Rue De Triel 78570 Chanteloup-les-VignesMaison60 m²295 785 €4 930
21/03/202522 Grande Sente Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison158 m²515 000 €3 259
11/03/20259001 Rue De La Source 78570 Chanteloup-les-VignesMaison110 m²282 300 €2 566
05/02/202523 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison75 m²199 000 €2 653
24/01/202534 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²275 000 €3 354
17/01/20258 Rue Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison58 m²245 000 €4 224
06/12/202420 Rue De L Hautil 78570 Chanteloup-les-VignesMaison176 m²207 000 €1 176