Signal Vente

39 Rue de Fourqueux 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2678E0590037Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement0103 m²DD20253
30/06/2026immeuble0942 m²FF41325
22/07/2025appartement0106 m²EE29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation556 973 – 653 838 €
Soit5 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Che Des Deux Chapelets 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison139 m²833 000 €5 993
19/12/202513 Rte De Fourqueux 78750 Mareil-MarlyMaison114 m²737 900 €6 473
18/12/202537 Rue De Fourqueux 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement48 m²323 800 €6 746
30/10/2025103 Rue Pontel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement78 m²430 000 €5 513
14/10/2025115 Rue Pontel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²120 000 €4 800
26/08/202547 Rue Ste Radegonde 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison141 m²869 400 €6 166
01/08/20259006 Rue Des Chenets 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison167 m²940 000 €5 629
21/07/202545 Rue Ste Radegonde 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison70 m²461 866 €6 598
10/07/202514 Rue Robert Frappesauce 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison88 m²510 000 €5 795
03/07/20257 Rte De Fourqueux 78750 Mareil-MarlyAppartement60 m²628 500 €10 475
03/07/20257 Rte De Fourqueux 78750 Mareil-MarlyAppartement54 m²628 500 €11 639
03/07/202515 Rue De Fourqueux 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement73 m²250 000 €3 425
27/06/2025115 Rue Pontel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement18 m²75 000 €4 167
22/05/202543 Rue Ste Radegonde 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison55 m²540 000 €9 818
28/04/202515 Rue De Fourqueux 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement73 m²242 000 €3 315