Signal Vente

23 Allee des Saules 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2678E0583329Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen788 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation630 731 – 740 424 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
12/12/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement28 m²118 000 €4 214
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement65 m²253 500 €3 900
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement66 m²248 040 €3 758
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement29 m²900 000 €31 034
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement33 m²900 000 €27 273
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement28 m²900 000 €32 143
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement43 m²900 000 €20 930
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²900 000 €19 565
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement21 m²900 000 €42 857
20/11/202519 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement108 m²610 000 €5 648
23/10/202513 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement90 m²346 500 €3 850
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
03/10/202562 B Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement133 m²669 900 €5 037
30/09/202525 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement38 m²106 000 €2 789