Signal Vente

24 Chemin des Sansonnets 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieD GESn° 2678E0581255E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 250 – 314 902 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
26/11/202535 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleMaison95 m²230 000 €2 421
16/09/20257 Rle D Armorique 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
22/07/202510 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²273 000 €2 625
09/07/202513 All Du Grand Champ 78200 MagnanvilleMaison89 m²235 000 €2 640
07/07/202522 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²265 000 €2 849
01/07/20254 Rle Du Limousin 78200 MagnanvilleMaison105 m²225 000 €2 143
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²272 000 €2 925
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²361 478 €3 887
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
24/06/202532 All De Provence 78200 MagnanvilleMaison97 m²262 000 €2 701
04/06/20255 Che Du Trou Rouge 78200 MagnanvilleMaison93 m²256 000 €2 753
20/02/202522 Rue Des Brosses 78200 MagnanvilleMaison93 m²224 000 €2 409
20/02/202522 Rue Des Brosses 78200 MagnanvilleMaison93 m²311 770 €3 352
11/02/20259 Pl Du Vercors 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473