Signal Vente

27 Avenue du Général de Gaulle 78125 Gazeran

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieB GESn° 2678E0570855E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Gazeran (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 760 – 316 674 €
Soit4 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 A Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement24 m²77 500 €3 229
04/12/202516 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²224 000 €2 987
21/11/202524 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison94 m²210 000 €2 234
22/09/202520 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²97 080 €2 942
17/07/20253 Sen De Poigny 78125 GazeranMaison94 m²580 500 €6 176
07/07/20252 B Che De Gueville 78125 GazeranMaison123 m²481 215 €3 912
28/04/202527 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement44 m²108 000 €2 455
14/02/20257 Rte De Poigny 78125 GazeranMaison140 m²243 000 €1 736
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement53 m²229 750 €4 335
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement26 m²229 750 €8 837
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement32 m²229 750 €7 180
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²229 750 €3 063
03/09/202427 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement33 m²154 257 €4 674
21/03/202418 Rue De La Mairie 78125 GazeranMaison102 m²380 000 €3 725
17/11/202320 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²93 500 €2 833