Signal Vente

5 Rue Gabriel Péri 78420 Carrières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2678E0569501C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Carrières-sur-Seine (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 283 – 164 680 €
Soit4 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Res Victor Hugo 78420 Carrières-sur-SeineAppartement79 m²314 740 €3 984
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31/10/20252 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement88 m²515 200 €5 855
24/10/202520 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison187 m²822 600 €4 399
13/10/202565 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement60 m²335 000 €5 583
07/10/202521 Rue Du General Leclerc 78420 Carrières-sur-SeineAppartement41 m²397 500 €9 695
01/10/20257 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-SeineAppartement76 m²458 000 €6 026
26/09/202546 Rue Du Moulin 78420 Carrières-sur-SeineMaison79 m²306 666 €3 882
19/09/202577 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement32 m²135 893 €4 247
16/09/20252 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement16 m²99 000 €6 188
11/09/20259 Rue Jules Paureau 78420 Carrières-sur-SeineMaison160 m²877 120 €5 482
26/08/202514 Rue De Montesson 78420 Carrières-sur-SeineMaison61 m²470 000 €7 705
05/08/202545 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement28 m²125 000 €4 464
29/07/20257 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-SeineMaison94 m²858 900 €9 137
07/07/20253 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement61 m²357 000 €5 852