Signal Vente

5 Rue Pierre Curie 78670 Médan

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2678E0568962J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Médan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen899 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation719 704 – 844 870 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025828 Rue Du Marechal Leclerc 78670 Villennes-sur-SeineMaison50 m²650 000 €13 000
19/11/202511 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison186 m²702 000 €3 774
29/08/202521 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison262 m²630 600 €2 407
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison28 m²470 250 €16 795
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison45 m²470 250 €10 450
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison110 m²470 250 €4 275
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison31 m²334 000 €10 774
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison45 m²334 000 €7 422
30/04/202519 Rue De Verdun 78670 MédanMaison49 m²130 000 €2 653
28/04/20257 Rue Vandernack 78670 MédanMaison126 m²530 500 €4 210
23/01/20252 Rue De La Seine 78670 MédanMaison246 m²1 009 875 €4 105
19/08/202433 Rue De Verdun 78670 MédanMaison88 m²550 000 €6 250
25/07/20249041 Che Du Raidillon 78670 Villennes-sur-SeineMaison149 m²534 400 €3 587
09/02/202434 Rue Pierre Curie 78670 MédanAppartement40 m²110 000 €2 750
25/01/2024756 Rue Du Marechal Leclerc 78670 Villennes-sur-SeineMaison127 m²600 000 €4 724