Signal Vente

196 Rue Charles de Gaulle 78410 Flins-sur-Seine

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieB GESn° 2678E0555384D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Flins-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 027 – 304 075 €
Soit3 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison6 m²185 000 €30 833
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison39 m²185 000 €4 744
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
19/08/2025236 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement60 m²198 000 €3 300
10/04/2025139 Rue Du Chateau 78410 Flins-sur-SeineMaison90 m²75 000 €833
26/02/202556 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison145 m²269 050 €1 856
14/02/202560 Rue Maurice Berteaux 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²390 070 €3 001
22/01/2025169 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement36 m²132 000 €3 667
02/10/2024169 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement39 m²84 000 €2 154
28/08/202467 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²96 500 €2 681
22/07/202495 Rue De Meulan 78410 Flins-sur-SeineMaison76 m²236 000 €3 105
26/06/2024236 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement60 m²161 000 €2 683
07/05/202424 Rue De L Etoile 78410 Flins-sur-SeineMaison60 m²272 000 €4 533
20/03/2024322 All De Sous Les Murs 78410 Flins-sur-SeineAppartement33 m²80 000 €2 424
04/03/202469 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison72 m²190 000 €2 639