Signal Vente

2 Square d'Anjou 78310 Maurepas

Immeuble · 1 385 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

E énergieE GESn° 2678E0539525E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 385 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement079 m²EE25969

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 175 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 533 866 – 4 148 451 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
11/12/202510 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
17/11/202517 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison85 m²286 000 €3 365
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
08/10/20251 Sen De Rhuys 78310 MaurepasAppartement25 m²87 000 €3 480
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement44 m²155 000 €3 523
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement82 m²155 000 €1 890
01/07/202522 Av De Touraine 78310 MaurepasMaison94 m²287 600 €3 060
30/06/20258 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²177 000 €3 688
27/06/202513 Rue De Caux 78310 MaurepasMaison105 m²305 000 €2 905