Signal Vente

1 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 4 · 53 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2678E0533031K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement053 m²EE27749

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 602 – 166 228 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement26 m²136 000 €5 231
01/12/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement43 m²134 500 €3 128
19/11/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement59 m²240 000 €4 068
19/11/20253 Rue Robespierre 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²132 902 €2 077
17/11/20255 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement90 m²291 000 €3 233
24/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement54 m²180 000 €3 333
21/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²292 000 €3 650
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
03/10/20257 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²194 000 €2 658
29/09/20256 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²147 800 €2 842
19/09/20252 B Rue Camelinat 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²392 000 €5 297
19/09/20259 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement68 m²174 220 €2 562
16/09/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²167 000 €3 212