Signal Vente

15 Rue des 3 Moulins 78660 Ablis

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2678E0523650P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface90 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison090 m²CC7020

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Ablis (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 388 – 248 152 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202549 Rue Du Hurepoix 78660 AblisMaison79 m²257 100 €3 254
01/10/202520 Rue Du Comte 78660 AblisMaison106 m²48 600 €458
23/09/202515 Rue Victor Schoelcher 78660 AblisMaison106 m²282 800 €2 668
28/08/20254 Rue De La Liberte 78660 AblisMaison127 m²357 800 €2 817
18/08/20256 Rue Des Trois Moulins 78660 AblisMaison110 m²287 430 €2 613
26/05/202541 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison131 m²155 000 €1 183
25/04/202548 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison117 m²291 600 €2 492
26/03/202525 Rue De La Fraternite 78660 AblisMaison107 m²307 485 €2 874
07/03/202522 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison160 m²346 000 €2 163
13/02/20251 Rue De L'egalite 78660 AblisMaison124 m²303 000 €2 444
30/07/202455 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison114 m²314 500 €2 759
15/05/20247 Rue Du Comte 78660 AblisMaison104 m²120 000 €1 154
03/05/202451 Rue Du Hurepoix 78660 AblisMaison79 m²246 500 €3 120
05/04/20241 Rue Des Genets 78660 AblisMaison130 m²325 000 €2 500
13/03/202420 Rue Des Trois Moulins 78660 AblisMaison108 m²294 045 €2 723