Signal Vente

40 Rue Charles de Gaulle 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2678E0498472F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 056 – 307 631 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison146 m²72 000 €493
21/11/202536 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison104 m²205 000 €1 971
15/11/202526 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison70 m²249 800 €3 569
29/07/202582 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison56 m²127 000 €2 268
03/07/202577 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison131 m²266 586 €2 035
06/06/202588 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison100 m²232 000 €2 320
12/05/20255 Rue De La Grand Cour 78840 FreneuseMaison48 m²270 000 €5 625
12/05/20255 Rue De La Grand Cour 78840 FreneuseMaison43 m²270 000 €6 279
29/04/202572 Q Rue Curie 78840 FreneuseMaison54 m²149 000 €2 759
18/03/202580 Rue Curie 78840 FreneuseMaison90 m²227 000 €2 522
13/09/202490 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison175 m²295 400 €1 688
05/09/202417 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison124 m²275 000 €2 218
11/03/202446 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison68 m²185 000 €2 721
28/12/202380 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseAppartement54 m²350 800 €6 496
28/12/202380 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseAppartement41 m²350 800 €8 556