2 Rue Maurice Donnay 78930 Guerville
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)
G énergieC GESn° 2678E0476868H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | 0 | 87 m² | D | B | 208 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Guerville (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Imp De La Chapelle 78930 Guerville | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 24/09/2025 | 6 Rue De La Perseverance 78930 Guerville | Maison | 70 m² | 254 900 € | 3 641 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Des Plantes 78930 Guerville | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Larris 78930 Guerville | Maison | 99 m² | 334 000 € | 3 374 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Saint Jean 78930 Guerville | Maison | 68 m² | 228 250 € | 3 357 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Saint Jean 78930 Guerville | Maison | 30 m² | 228 250 € | 7 608 |
| 13/09/2024 | 6 Rue De La Liberte 78930 Guerville | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 04/09/2024 | 2 Rue De La Liberte 78930 Guerville | Maison | 177 m² | 262 000 € | 1 480 |
| 23/08/2024 | 32 Rue Des Groux Sous Chapelle 78930 Guerville | Maison | 130 m² | 377 000 € | 2 900 |
| 26/06/2024 | 3 Rue Des Plantes 78930 Guerville | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |