Signal Vente

7 Rue de la Glacière 78270 Gommecourt

Maison · 274 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieC GESn° 2678E0476793K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface274 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison–80 m²FF37853
11/02/2026appartement136 m²DB24036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Gommecourt (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 250 – 695 250 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Rue De La Poele 78270 GommecourtMaison154 m²235 000 €1 526
03/09/20252 Rte Des Bosquets 78270 GommecourtMaison44 m²94 390 €2 145
22/08/20254 Rue De La Glaciere 78270 GommecourtMaison187 m²378 400 €2 024
07/07/20254 Gr Grande Rue 78270 GommecourtMaison150 m²190 000 €1 267
27/02/20252 B Pl De Gaulle 78270 GommecourtMaison110 m²120 000 €1 091
15/11/20245 Rue Des Ecoles 78270 GommecourtMaison210 m²35 000 €167
27/06/20248 Rue De L Eau 78270 GommecourtMaison120 m²333 000 €2 775
21/06/20244 Pl De L Eglise 78270 GommecourtMaison68 m²140 000 €2 059